Comisión Comunal
Ordenanzas Nº 876
USO CONFORME SUELO - TRIBUTO PLUSVALIA PARQUE INDUSTRIAL LA BLANCA S.A.
VISTO :
la presentación efectuada en fecha 28/06/2021 por Establecimiento La Blanca S.A., a los fines del otorgamiento del Uso Conforme de Suelo para Desarrollo Industrial, atento al emprendimiento denominado "Parque Industrial La Blanca" tramitado por expediente Nº 008758; y
CONSIDERANDO :
que la documental y el proyecto presentado han sido analizados por la Comisión Comunal;
que el mencionado proyecto, encuadra dentro de los indicadores urbanísticos locales;
que el desarrollo pretendido es de gran importancia para la localidad y la región;
que la nota presentada en fecha 28/10/2021 titulada "PROPUESTA DE ADELATO A CUENTA DEL TRIBUTO POR PLUSVALÍA URBANÍSTICA ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN "PARQUE PyME SAN JERÓNIMO SUD", en la que se propone: un aporte material, cuantificable en dinero, por la cantidad de doscientos metros cúbicos (200m³) de Hormigón Armado (Hº), de buena calidad (H21-H25), a cuenta del monto que resulte por el TRIBUTO POR PLUSVALÍA URBANÍSTICA, a entregar en dos momentos: una primera entrega, de 100m³, en el al momento de la emisión de los actos administrativos solicitados y una segunda entrega, de los 100m³ restantes, en el mes de enero de 2022, es beneficiosa para la Comuna y sus obras proyectadas;
que el tema fue tratado y aprobado en reunión de la Honorable Comisión Comunal según Acta Nº 13/2021;
ARTICULO 1º: Apruébese y otórguese a la empresa "Establecimiento la Blanca S.A.", el Uso Conforme de Suelo para el emprendimiento denominado Parque Industrial en la localidad de San Jerónimo Sud, en los inmuebles inscriptos en el Registro General de la Propiedad Rosario, al Tomo Nº 313, Folio Nº 304, Nº 309602 Dpto. San Lorenzo, por un total de 99,39 Has. y empadronados bajo los siguientes números de partidas de impuesto inmobiliario:
" 15-10-00-210514/0001-3 (Superficie: 16,37 Has.)
" 15-10-00-210515/0000-3 (Superficie: 16,38 Has.)
" 15-10-00-210517/0000-1 (Superficie: 16,71 Has.)
" 15-10-00-210518/0000-0 (Superficie: 16,61 Has.)
" 15-10-00-210520/0000-5 (Superficie: 16,71 Has.)
" 15-10-00-210521/0000-4 (Superficie: 16,61 Has.)
ARTICULO 2º: Otórguese un plazo de 24 meses para adecuar el proyecto presentado a las ordenanzas vigentes (Ordenanza General Impositiva y de Loteo Nº 651).
ARTICULO 3º: Acéptese y apruébese el aporte material propuesto, cuantificable en dinero, por la cantidad de doscientos metros cúbicos (200m³) de Hormigón Elaborado con la siguiente especificación: H 25 asentamiento de 4 a 9, con piedra 6/19 o 10/30 para uso en cordón cuneta y/o pavimento urbano respectivamente, de primera calidad, a cuenta del monto que resulte por el TRIBUTO POR PLUSVALÍA URBANÍSTICA, a entregar en dos momentos: una primera entrega, de 100m³, en el momento de la emisión de los actos administrativos solicitados y una segunda entrega, de los 100m³ restantes, en el mes de enero de 2022. La mencionada cuantificación en dinero será efectuada por ésta Comuna -a estimación propuesta por el "Establecimiento la Blanca S.A." conforme facturas de pago del producto- a la fecha de efectivización y/o entrega del producto. A los fines de la determinación del TRIBUTO POR PLUSVALÍA URBANÍSTICA se tomará la ordenanza vigente al momento de presentación del proyecto definitivo.
ARTICULO 4º: Téngase la presente como Ordenanza Comunal, insértese en el Registro General de Ordenanzas con el sello oficial y comuníquese.
FIRMANTES :
